土地管理基础与法规答案-1-百分百题库网

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土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在（）中应分摊的面积A．共有土地使用面积B．全部土地使用面积C．建筑物共有面...

依照我国的实际情况主要从时间及（）上划分土地登记的种类A．内容B．对象C．目的D．属性...

通过出让取得的土地使用权不得（）A转让B出租C抵押D出让...

政府对市场价格的干预是通过（）影响土地供给和需求来间接影响土地价格的A．法律法规B．市场调查C．各种政策措施D...

地球表面积中陆地面积约为49万KM2这个数量不受任何人为因素或社会经济因素的影响因此土地的自然供给是（）...

土地（）是地籍管理的基础A登记B规划C调查D资料...

习惯上将（）以上各级行政主管部门所从事的地籍工作称为国家地籍A．乡级B．县级C．村级D．省级...

基准地价是（）A某一时点的土地使用权价格B各类用途土地的区域平均价格C现状用途下土地未来地租的价值化D现状...

征收土地主要涉及的费用不包括（）A土地补偿费B安置补助费C青苗补偿费D拆迁补助费...

土地整理是实施土地利用总体规划落实土地用途管制的重要手段（）...

土地利用计划往往不鼓励开发和利用新的生产力较低的土地（）...

申请办理变更土地登记的方式可分为先办建设用地审批再办变更土地登记和直接申办变更登记两种方式（）...

征收土地是一种（）行为A．法律B．国家C．政府D．集体...

地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律如受供求关系交易双方主观行为等因素的影响（）...

农用地是指用于农业生产的土地包括特殊用地耕地林地园地等（）...

土地使用制与土地所有制一样也要由国家以一定的法律形式加以确认和保护才能实施（）...

按政策规定以招标拍卖挂牌方式出让土地时出让底价应以土地的正常市场价格产业政策和土地市场情况等为依据制订以协议方式...

我国的国情是人多地少人均耕地面积相当于世界人均耕地面积的（）A．27%B．43%C．51%D．68%...

土地既可作为工业用地又可作为居住用地商业用地这是（）的体现A．土地用途多样性B．土地经济供给的多样性C．土...

通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权可以抵押（）...

统计资料是统计工作的开始包括原始资料和加工整理的资料（）...

调控地价水平是地价管理的重点之一政府可以通过一系列行政经济技术和法律措施对土地交易设置价格限制（）...

所谓土地用途管制是指国家为实现土地资源的合理利用保障经济社会可持续发展通过编制土地利用总体规划划定土地用途区确...

没有土地就没有人类也没有人类的生存和发展（）...

在本案中若出现征地纠纷下列做法正确的有（）A．被征地农民可向县级以上国土资...

在本案中对得到的补偿少于5万元/亩区域的农民的正确解释是（）A．对基础设施用...

(二)某县根据国家规定已经制定并公布实施了“统一年产值和征地区片综合地价标准”该县现需要新修一条道路通过路段的征地...

乙公司若通过挂牌竞买成功后拟分期缴纳土地出让金下列说法正确的是（）A．该市...

参加挂牌的公司在参与竞买之前都交纳了竞买保证金;对于竞买保证金的性质下列说法正确的是（）...

对于该市国土资源局的做法下列说法不正确的是（）A．因乙公司出价最高按照价高...

(一)某市拟公开出让一宗住宅房地产用地该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告明确挂牌时...

依据有关规定可由县级以上人民政府依法批准使用划拨土地的包括（）等A．国家机...

根据作物吸收肥力的难易程度不同可将土地肥力分为（）A．自然肥力和人工肥力B...

我国土地资源现状具有土地总量多人均占有量少土地资源的地区分布不平衡等特点（）...

对于一定区域来说土地的总量是有限的所以土地的供给是无弹性的（）...

国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用并收取一定租金的行为称为国有土地租赁（）...

土地是一种公共资源其价格水平必须受到政府管制不得随意涨价或者降价因此政府实行土地价格备案制度（）...

从估价的角度看土地实体包括地上空间地表地下空间建筑物及其他附着物等（）...

在漫长的社会经济活动中土地在不断的改良活动中凝结了大量的人类活动结果因此在有人类活动的地区土地实际上是自然和人类...

从我国目前实际情况看土地登记种类主要从时间及内容上进行划分分为初始土地登记和变更土地登记两种类型（）...

土地利用规划没有国家的模式和标准设计（）...

土地的经济供给量是个不变的量土地经济供给量不会受人类社会活动的影响（）...

在相当长的时间内耕地将是我国整个国民经济发展的一个制约因素（）...

居住用途主要取决于土地的可接近性即交通方便（）...

国家是土地产权的主体有时甚至是唯一的主体（）...

土地租赁依租赁合同而成立但特殊情况下可以不签订租赁合同（）...

要实现西部地区科学地可持续发展首先应制定正确的经济战略（）...

马来西亚的土地制度深受美国的影响（）...

21世纪人类发展的主题是“可持续发展”（）...

课税价格是专为国家征收土地税收而确定的价格（）...

忽略耕地保护就可能导致耕地质量下降和耕地面积减少危及我国的粮食安全（）...

地籍中的地是指土地为地球表层的陆地部分不包括海洋滩涂的内陆水域（）...

未利用土地是指目前还未利用的土地但不包括难利用的土地（）...

所谓土地用途管制是指国家为实现土地资源的合理利用保障经济社会可持续发展通过编制土地利用总体规划划定土地用途区...

1978年通过农村改革将农村土地的集体经营制度改革为家庭承包经营制度（）...

地权是指一定经济主体依法对待定经济客体所有使用处分并获取相应收益的权利（）...

关于乙地的拍卖过程下列说法正确的是（）A．拍卖方确定的拍卖底价可以低于最低价...

关于两地块的供应价格（或租金）下列说法正确的是（）A．乙地的出让价格远高于工...

土地登记时有（）等情形之一的土地管理部门可以作出暂缓登记的决定A．土地权属...

世界各国实行的主要土地登记制度有（）A．权利登记制B．契据登记制C．科斯登...

商品房预售预售人应当在预售合同签订后（）日内将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案...

新增建设用地有偿使用费的本质是（）A．土地的取得成本构成之一B．政府土地收益...

某医院计划在2006年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼如果能按计划获得土地根据我国法律有关规定在出...

在下列地价形式中与地价监测点价格内涵相近的是（）A．出让地价B．转让地价...

我国土地资源现状具有土地总量多人均占有量少土地资源的地区分布不平衡等特点...

对于一定区域来说土地的总量是有限的所以土地的供给是无弹性的...

从估价的角度看土地实体包括地上空间地表地下空间建筑物及其他附着物等...

国有企业改革中企业采用国家以土地使用权作价入股方式处置土地使用权方式的主要优点有（）...

土地税收的功能主要有保障国家的财政收入（）A．限制土地开发和土地投资B．抑...

下列观点中不准确的是（）A．不动产就是房地产B．不动产是指土地及其建筑物...

财产权是指财产所有人依法对自己的财产享有占有（）和处分的权利A．抵押B．收...

改建或新设公司的土地使用权处置方案可根据批准其成立的部门的级别分别报（）批准...

下列情况需进行注销登记的有（）A．企业破产土地被其他单位使用B．土地租赁终...

土地金融的主要特点有（）A．债权可靠安全B．贷款偿还期长利息率低C．一般...

影响土地需求变化的因素有（）A．人口数量B．社会生产力发展水平C．人民生活...

土地作为生产资料具有不同于其他生产资料的特性主要有（）和土地位置的固定性A...

土地的（）使经营垄断成为可能这是产生级差地租的客观条件A．用途多样性B．稀...

改建或新设上市公司必须选择具有（）土地估价资质的评估机构进行地价评估A．A级...

新修订的《土地管理法》将土地用途分为农用地（）和未利用地A．建设用地B．非...

新修订的《土地管理法》强化了对（）的特殊保护A．土地B．农地C．耕地D．...

依照国家法律的规定处分抵押财产时（）有优先受偿权A．抵押人B．抵押权人...

我国实施的土地增值税的税率为（）A．30%~60%B．30%~50%C．2...

耕地占用税税额的确定要考虑县（）的占有量A．人均土地B．人均农地C．人均耕...

城镇土地使用税由土地所在地的（）征收A．土地管理部门B．财政部门C．税务机...

土地关系中最核心最重要的问题是（）关系A．土地法律B．土地经济C．土地产...

未按土地使用权出让合同规定的（）和条件投资开发利用土地的土地使用权不得出租...

新修订的《土地管理法》规定征用基本农田以外的耕地超过（）的须经国务院批准A．...

新修订的《土地管理法》规定征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍...

土地所有权的让渡和转移是土地所有者（）权能的体现A．占有B．收益C．处分...

土地自然供给是（）的A．无弹性B．弹性较小C．有弹性D．弹性较大...

依据马克思的劳动价值理论土地物质是没有价值的而（）具有价值A．土地资源B...

土地具有数量有限稀缺和（）等特征A．不可替代B．难以替代C．可以替代D...

地产交易是在（）空间位置的情况下进行交易的A．很少改变B．改变C．不改变...

在农业中土地主要发挥（）的作用A．生产资料B．生产基础C．生产场所D．生...

上一级土地利用总体规划应当依据下一级土地利用总体规划进行编制（）...

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据（）...

我国目前主要开展国有土地所有权集体土地所有权和集体土地使用权三种土地登记（）...

当某类用地的地价上升或下降时会引起该类用地经济供给量的增加或减少（）...

由于在物理形态上房屋不能离开土地而存在因此房屋产权和土地产权是不可分的（）...

技术开发合同包括（）合同A．协作开发B．合作开发C．委托开发D．联合开发...

技术合同的（）支付方式由当事人约定可以一次总算一次总付或一次总算分期支付也可以提成支付或提成支付附加预付入门费...

《合同法》适用下列合同（）A．赠与合同B．收养合同C．技术合同D．委托合...

标的物没有质量保证期的买受人在合理期间内未通知或自标的物收到之日起（）未通知出卖人的视为标的物的数量或者质量符合...

当事人约定的（）低于违约所造成的损失的受损失一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加...

撤销权自债务人知道或者应该知道撤销事由之日起1年内行使自债务人的行为发生之日起（）没有行使撤销权的该撤销权消灭...

委托开发所完成的发明创造除合同另有约定者外申请专利的权利属于（）A．委托方...

技术合同与其他合同最根本的区别在于其标的是（）A．知识产权B．专利C．技术...

接受定金的一方不履行合同的定金应当（）A．返还B．上缴国库C．双倍返还...

承诺应当以（）的方式作出A．通知B．书面C．信函D．传真...

因标的物的从物不符合约定被解除的解除的效力不及于主物（）...

因标的物的主物不符合约定而解除合同的解除合同的效力不及于从物（）...

因当事人一方违约侵害对方人身财产权益的受损害方应依据《合同法》要求对方承担违约责任但不能依照其他法律要求对方承担...

当事人迟延履行合同后发生不可抗力而造成不能履行合同的可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任（）...

违约的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失包括违约方应当预见到的合同履行后可以获得的利益（）...

书面形式的合同在签字盖章之前当事人一方已经履行主要义务对方接受的该合同成立（）...

综合类证券公司可以经营的证券业务有（）A．证券承销业务B．证券自营业务C．...

不得担任证券交易所的负责人有（）等人员A．因违法行为被解除职务的证券公司的董事...

可能对上市公司股票交易价格产生较大影响而投资者尚未得知的重大事件包括（）等事项...

股票上市交易的公司应当在每一会计年度的上半年结束之日起2个月内向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交中期报告并予公...

公司债券上市后有（）的可由有关部门决定暂停其上市交易A．公司有重大违法行为...

公债券可分为（）A．国库券B．中期公债券C．长期公债券D．有担保公司债券...

股票发行有（）A．设立发行B．发起发行C．首次发行D．增资发行...

下列书面凭证属于狭义的证券有（）A．支票B．货单C．股票D．债券...

经纪类证券公司注册资本最低限额为（）元人民币A．2000万B．5000万C...

发行企业债券的企业在发行前（）年必须连续盈利A．2B．3C．5D．7...

增资发行股票的时间距前一次公开发行股票的时间不少于（）月A．3个B．6个C...

证券公司是指依法被批准从事证券经营业务的有限责任公司和股份有限公司（）...

证券交易所是以盈利为目的的法人（）...

证券交易以现货进行交易不得从事向客户融券的交易活动（）...

依法发行的证券法律对其转让期限有限制性规定的在限定期限内不得买卖（）...

上市公司除公告规定的上市申请文件外还应公告持有公司股份最多的前5名股东的名单和持股数额（）...

任何单位不得以财政预算拨款银行贷款和法律规定其他不能用于购买债券的资金购买企业债券（）...

企业发行债券的总面额不得大于该企业的自有资产净值（）...

代销是指证券公司代发行人发售证券在承销期结束时将未售出的证券全部自行购入的承销方式（）...

股票发行是股份发行的表现形式（）...

依照《公司法》第159条的规定以下（）可以依法发行债券A．有限责任公司B．...

股份有限公司（）挪用公司资金或将公司资金借贷给他人的责令退还资金将其所得收入归公司所有并由公司给予处分构成犯...

有下列（）之一时公司应予解散A．公司被宣告破产B．公司章程规定的营业期限届...

下列（）应当向公司申报所持有的本公司的股份并在任职期间内不得转让A．公司董事...

公司监事会的组成人员为（）A．股东代表B．董事代表C．适当比例的职工代表...

公司法的适用范围主要有（）A．1994年7月1日以后在中国境内设立的有限责任公...

公司与一般企业的不同之处在于它是（）A．依照公司法设立的B．独立核算自负盈...

债权人自接到公司合并或分立的通知书之日起（）内有权要求公司清偿债务或者提供相应担保A．30日B．60日C．90年...

股份有限公司有（）两种方式A．A．登记设立和募集设立B．B．发起设立和募集设...

国家授权投资的机构或者国家授权的部门依法按公司董事会的任期（）国有独资公司董事会成员...

国有独资公司是由（）单独投资设立的有限责任公司A．国家有关的投资机构和部门...

有限责任公司除国有独资的有限责任公司以外应由（）殴东共同出资设立A．2个以...

公司违反法律行政法规被依法责令关闭的由（）组织成立清算组进行清算A．公司...

有限责任公司发行公司债券的条件之一是其净资产额不低于（）万元A．3000B...

无论哪个国家和地区的股东只要他们出资设立的公司注册地是中国就是中国的公司适用我国公司法的规定（）...

如果是发起设立的股份有限公司全体发起人必须认领公司第一次发行股份总额的全部并按照所认领的股份缴纳股款（）...

因公司解散而进行清算清算组在清算过程中发现公司财产不足清偿债务的应当立即向法院申请宣告破产公司经人民法院宣告破产...

公司的会计报告应按规定提供股东查阅以发起设立方式成立的股份有限公司还必须公告其财务会计-报告（）...

国有独资公司发行公司债券不用报请批准（）...

股份以股票为表现形式股份的发行转让也就是股票的发行转让（）...

股份有限公司的无记名股票持有人出席股东大会的应当于会议召开5日以前至股东大会闭会时止将股票交存于公司（）...

有限责任公司营业执照的签发日即为该公司的成立日（）...

有限责任公司除货币方式外股东以实物工业产权非专利技术土地使用权等方式作为投资的必须如实地进行评估作价核实财产...

如果公司法对外商投资有限责任公司的规定与《中外合资经营企业法》《中外合作经营企业法》和《外资企业法》这三部法律不一致的...

划拨土地使用权再行转让（）可以经有批准权的政府部门批准不办理土地使用权出让手续但应将转让收益中的土地收益上交国...

房地产转让是房地产权利人（）A．因企业被收购兼并或合并房地产权属随之转移的...

严格控制审批的高档房地产开发项目有（）A．单位面积建筑设计造价高于当地一般民用...

按照《土地登记规则》的规定地产产权登记分为（）A．设定土地权利登记B．转让...

土地使用者应在签订土地使用权出让合同后（）内支付全部土地使用权出让金A．30...

外商成片开发土地的企业形式是（）A．中外合资经营中外合作经营外资企业B．...

出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于届满前（）申请续期除根据社会公共利益需要收回该...

按照房地产管理法的规定土地使用权出让法定最高年限根据出让土地的（）不同而不同...

我国于（）年7月初全国人大常委会通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》A．1...

土地使用权由于发生转让抵押等经济行为致使地产使用权发生变更时应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用...

抵押人到期未履行债务或者在抵押期间宣告解散破产的抵押权人有权依据法律和抵押合同的规定处分抵押财产（）...

以属于国有资产的房屋设定抵押权的须报国有资产管理部门备案（）...

目前我国现阶段仍大规模采用土地划拨方式已不适应经济建设需要了应尽快取消这一方式（）...

承租人只能将承租的土地用于土地使用权出让合同规定的目的不得改变出让合同规定的土地使用用途（）...

需要拍卖抵押的土地使用权时可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖对拍卖新增房屋所得抵押权人有权优先受偿（...

国有土地使用权可以作为商品出让和转让也可以用于抵押（）...

当事人从事房地产转让抵押等交易时房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让抵押也可由当事人协商确定是否...

对划拨土地的使用权市县人民政府可以根据城市建设发展需要和城市规划的要求无偿收回（）...

国家对出让合同规定的土地使用权在其期限届满之前可根据社会公共利益的需要依照法律程序提前收回（）...

土地使用权出让和转让是解决房地产开发用地问题的主要方式（）...

被征地单位的土地全部被征用的经政府批准（）A．原有的农业户口可以转为非农业户...

以下行为需由国务院批准的有（）A．建设用地征用基本农田B．征用基本农田以外的...

以下城市的土地利用总体规划经省自治区人民政府审查同意后需报国务院批准的有（）...

确认林地草原的所有权或者使用权分别依照（）的有关规定处理A．《森林法》B...

农民集体使用的国有土地其使用权按照（）A．县以上人民政府主管部门的审批划拨...

农民集体使用其他农民集体所有的土地虽满20年但在20年期满之前原所有者曾向现使用者或有关部门提出异议要求归还的（...

认定侵犯土地所有权或者使用权的土地管理部门依法作出处理决定发出（）送达当事人...

非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地房屋拆除后没有被批准重建的土地使用权（）...

企业通过划拨方式取得的国有土地使用权企业破产时其土地使用权（）A．由县级以...

对集体所有的土地中空闲或房屋坍塌拆除（）以上未恢复使用的宅基地不确定土地使用权...

我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的土地所有权为（）所有A．国家B．全...

重复划拨或重复征用土地的原则上按目前实际使用情况或根据第一次划拨或征用文件确定使用权（）...

为了加强土地的管理（）年8月第九届全国人大常委会第4次会议重新修订了《中华人民共和国土地管理法》...

按照规定支付的土地补偿费和安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的经省自治区直辖市政府批准可以增加安...

城市规划和土地利用总体规划应当协调在城市规划区内．土地利用应当符合城市规划（）...

确定林地的所有权或者使用权也应依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定办理（）...

全民所有制单位集体所有制单位使用的国有土地町以依法由集体或者个人承包经营从事农林牧渔业生产（）...

土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利它具体表现为土地使用人对土地享有使用权出租权转让权和抵押权（）...

所有权制度与所有制有密切的关系所有制是生产关系的基础和核心所有权制度是所有制形式在法律上的表现（）...

目前我国农用地整理的基本形式有（）A．综合整理B．重点整理C．专项整理D...

农用地整理的内容有（）A．平整耕地改良土壤归并零散地块B．规范地块形状...